Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Барнауле и Алтайском крае!
Технический надзор
Организация и проведение технического надзора обеспечивает для Заказчика и Инвестора прекрасную возможность получать всю достоверную информацию о ходе выполнения строительных и других видов работ на строительной площадке.
Услуги по организации и проведению технического надзора приобретают особую важность для заказчиков, которые не являются специалистами в сфере строительства. Вообще нужно подчеркнуть, что производство строительных работ это достаточно специализированная область деятельности и именно поэтому для проведения технического надзора необходима высокая квалификация и компетентность в данном направлении.
Если выразиться другими словами, то можно сказать, что технический надзор это эффективный инструмент контроля качества строительства. К сожалению, в наше время, недобросовестные подрядные организации, пользуясь отсутствием знаний у Заказчика в области производства строительных работ, прибегают к различным уловкам и хитростям, позволяющим им получать завышенные суммы денежных средств за те работы, которые вообще не производились, либо были выполнены с браком. А это в свою очередь, влечет еще дополнительные расходы на их устранение.
Как показывает сложившаяся практика и многолетний опыт работы в сфере организации технического надзора, гораздо эффективнее не допускать случаев брака изначально, чем потом тратить огромные средства на его устранение. Осуществление технического надзора выступает в качестве надежной меры недопущения случаев производства строительных работ с дефектами и недостатками.
При обращении в нашу компанию высококвалифицированные специалисты в рамках организации и осуществления технического надзора произведут следующие виды исследований и работ:
- организация и проведение проверки соответствия завершенного этапа строительства требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, техническим условиям или иной действующей нормативно-технической документации при производстве строительства или ремонта;
- организация и проведение непрерывного контроля над строительством по соблюдению требований, установленных проектом, контроль наличия паспортов качества на используемые строительные материалы;
- организация и проведение контроля над правильностью ведения подрядчиком исполнительной документации – журналов производства работ, журналов специальных работ, входного контроля, техники безопасности, исполнительных схем;
- организация и проведение еженедельного анализа хода развития проекта – отставание или опережение утвержденного календарного графика, графика финансирования, графика поставки оборудования, людских и материальных ресурсов;
- организация и проведение ежемесячно инженерами технического надзора анализа объемов произведенных работ на их соответствие утвержденной смете. В случае выявления фактов неучтенных работ, организуется и проводится анализ их обоснованности и корректности предъявляемой стоимости;
- в случае выявления отклонений от проектных требований, требований строительных норм и правил, от договорных условий, инженеры технического надзора выдают предписание подрядной организации об устранении выявленного и обеспечивают контроль над выполнением такого предписания;
- по завершению каждого отчетного периода заказчику технического надзора составляется детальный отчет о результатах контроля качества строительства - выявленных дефектах, фактах их устранения, а также о стоимости сэкономленных в процессе технадзора денежных средств.
Если провести сравнительный анализ стоимости реализации проекта без организации и осуществления технического надзора со стоимостью реализации проекта с технадзором, то разница между этими двумя сумами будет составлять 15-25%, с экономией средств в последнем случае.
Кроме значительной денежной экономии при осуществлении технического надзора, заказчик также получает и экономию еще по одному показателю, не менее важному – это время реализации проекта. Такой результат достигается благодаря отсутствию дефектов, а, следовательно, и дополнительных временных затрат на их устранение.
Услуги по организации и проведению технического надзора приобретают особую важность для заказчиков, которые не являются специалистами в сфере строительства. Вообще нужно подчеркнуть, что производство строительных работ это достаточно специализированная область деятельности и именно поэтому для проведения технического надзора необходима высокая квалификация и компетентность в данном направлении.
Если выразиться другими словами, то можно сказать, что технический надзор это эффективный инструмент контроля качества строительства. К сожалению, в наше время, недобросовестные подрядные организации, пользуясь отсутствием знаний у Заказчика в области производства строительных работ, прибегают к различным уловкам и хитростям, позволяющим им получать завышенные суммы денежных средств за те работы, которые вообще не производились, либо были выполнены с браком. А это в свою очередь, влечет еще дополнительные расходы на их устранение.
Как показывает сложившаяся практика и многолетний опыт работы в сфере организации технического надзора, гораздо эффективнее не допускать случаев брака изначально, чем потом тратить огромные средства на его устранение. Осуществление технического надзора выступает в качестве надежной меры недопущения случаев производства строительных работ с дефектами и недостатками.
При обращении в нашу компанию высококвалифицированные специалисты в рамках организации и осуществления технического надзора произведут следующие виды исследований и работ:
- организация и проведение проверки соответствия завершенного этапа строительства требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, техническим условиям или иной действующей нормативно-технической документации при производстве строительства или ремонта;
- организация и проведение непрерывного контроля над строительством по соблюдению требований, установленных проектом, контроль наличия паспортов качества на используемые строительные материалы;
- организация и проведение контроля над правильностью ведения подрядчиком исполнительной документации – журналов производства работ, журналов специальных работ, входного контроля, техники безопасности, исполнительных схем;
- организация и проведение еженедельного анализа хода развития проекта – отставание или опережение утвержденного календарного графика, графика финансирования, графика поставки оборудования, людских и материальных ресурсов;
- организация и проведение ежемесячно инженерами технического надзора анализа объемов произведенных работ на их соответствие утвержденной смете. В случае выявления фактов неучтенных работ, организуется и проводится анализ их обоснованности и корректности предъявляемой стоимости;
- в случае выявления отклонений от проектных требований, требований строительных норм и правил, от договорных условий, инженеры технического надзора выдают предписание подрядной организации об устранении выявленного и обеспечивают контроль над выполнением такого предписания;
- по завершению каждого отчетного периода заказчику технического надзора составляется детальный отчет о результатах контроля качества строительства - выявленных дефектах, фактах их устранения, а также о стоимости сэкономленных в процессе технадзора денежных средств.
Если провести сравнительный анализ стоимости реализации проекта без организации и осуществления технического надзора со стоимостью реализации проекта с технадзором, то разница между этими двумя сумами будет составлять 15-25%, с экономией средств в последнем случае.
Кроме значительной денежной экономии при осуществлении технического надзора, заказчик также получает и экономию еще по одному показателю, не менее важному – это время реализации проекта. Такой результат достигается благодаря отсутствию дефектов, а, следовательно, и дополнительных временных затрат на их устранение.